ミサワホーム

ミサワホーム（本社：東京）

ミサワホームは１９６２年（昭和３７年）から住宅事業を開始しました。

それまでは、木材業を営んでいました。

大きく躍進することになったキッカケは、１９６７年に南極昭和基地の居住棟・ヘリコプター格納庫の受注です。
南極での建設工事ですから、現場作業を限りなく少なくする必要がありました。


そこで、工業化住宅（プレファブ工法）の利点が発揮されることになり、躍進につながっていきます。


事業開始時の商品「ホームコア」につづいて販売された「ミサワホームF」、「O型」がヒットし、積水ハウスに並ぶトップメーカーの地位を確保しました。


販売体制は、積水ハウスの直営システムとは正反対の「ディラーシステム」を当初より採用し、販売網を全国に広げて行きました。


ディラーシステムとは、自動車の販売網と同じです。ミサワホームはメーカーであり、販売は、各地に現地法人を設立し、営業・工事体制を整備していきました。


生産と販売の完全な分離体制です。


管理人の勝手なコメント】

おすすめ度＝★★★☆☆
メーカーとしてのミサワホームからは、住宅部材が供給され、各地のディラーが営業・工事を行うという体制のため、各ディラーの企業姿勢に満足度は左右されます。
工業化住宅とは言え、やはり重要なのはお客様と担当者のコミュニケーションの充実や、いっしょに作り上げていくという姿勢です。
各地のディラーの情報を収集することが必要だと思います。

ログハウスについて

ログハウスは結構人気があります。
野趣にあふれた雰囲気と木のぬくもりが何とも言えないようです。

管理人は一応建築技術者ですので、雰囲気よりも技術的な事に興味があります。

ログハウスは、丸太を重ねて作る家ですが、当然無垢の木材ですので乾燥することによって縮みます。
専門用語で乾燥収縮と言います。

１本の丸太の直径が２０〜３０センチあります。２階建ての家ですと、高さが凡そ5.5メートル。
つまり丸太を２０本重ねて作ることになります。

１本の丸太の乾燥収縮率を５％と仮定しますと、１本の丸太で１センチ縮みます。２０本ありますから２０センチ全体で縮むことになります。

以前、ログハウスの専門家に聞いた話では、もっと縮むそうです。


家全体の高さが縮むわけですから、それにつれて窓や玄関ドアも縮んでくれないとつじつまが合わなくなります。

ところが、そうはいかないのです。窓や玄関ドアは縮みません。・・・・・？


どうなるのでしょう？家の高さは縮んだのに、窓や玄関ドアは・・・・？



ログハウスは、あらかじめ乾燥収縮を計算に入れ、縮んだ時に窓や玄関ドアは丸太の内部につくっておいた空洞に入り込むように作られています。

ここにノウハウがあるようです。乾燥による収縮率が分かっていないと数年後にドアが開かないとか、窓が開かないなどの欠陥住宅に変わってしまうのです。

ログハウスに興味のある方はログハウス入門へ！


■ログハウスについてご注意を！

丸太の耐久性を保つために、防腐剤入りの塗装がされています。材料の丸太は外側も内側も区別がありませんから、室内側に防腐剤入り塗装面が露出します。

塗料の種類によるのでしょうが、とんでもないシックハウスの原因になるケースがあります。


ログハウスを検討される方は、この点を確認した方がいいですよ。

欠陥住宅の事例は建築・リフォームランキング

■ログハウス関連ブログ

• 薪ストーブメンテナンス


• ログハウス村（2）


• ログハウスの完成 Ｋ邸


• ＧＷにログハウス見学


• ログハウス！2


• 割れる割れる


• ミニログ進行状況


• ログ組み開始！（午後の部２−午後のログ組み）


• ログハウスー丸太の加工


• ログハウスはセルフビルドに向いているか？？


• 連休はログハウスのペンキ塗りです


• ログハウスの新築現場


• 元教員夫婦が5年準備で田舎暮らし長野県:アスパラガス栽培：ログハウス


• ログハウス生活


• ログハウス（工事第60日目）


• 管理棟ログハウスの型枠はずし


• 別荘とログハウス


• ログハウスの魅力


• 続　ログハウスにあう車は？？ロシア編


• ログハウス


• 再度公園に間伐材のログハウス完成


• ログハウス


• ログハウス販売開始


• 完成引渡し


• ログハウスです


• 夢の丸太小屋に暮らす 2007/3


• ログハウス見学会


• （伊豆高原）ログハウス＆お花見・大室山


• ログハウスメーカー「株式会社ハヤチネ」


• ロフトの様子をご覧ください＾＾

---

☆「私はこうして家づくりを成功させました」という方、コメントお待ちしてます。
その他コメント大歓迎♪
メルマガ「失敗しない家づくり」もどうぞ。
ブログでは書けない内緒の話もたまには・・・・お気軽に購読を♪
（不定期発行です、気紛れです）
家づくりの成功事例は人気blogランキングへ

高気密高断熱住宅の実例 ハイテク構造住宅システム

ハイテク構造住宅システム−伊藤建友

秋田県由利本荘市に本社がある、伊藤建友株式会社が進めている高気密高断熱＆耐震住宅


【工法の特徴】

◇構造方式は軸組み工法を採用しています。

◇断熱は断熱材を組み込んだ断熱パネル方式とし、断熱性と耐震性を壁パネルにもたせています。

◇柱・梁の仕口（接合部）はオリジナル構造金物を使用し、軸組み工法でありながら、木造ラーメン構造としています。


【沿　　　革】

昭和46年　　創業
昭和55年　　法人化、伊藤建友株式会社設立
平成８年　　Ｚスーパーパネルを開発（特許取得）合理化認定取得
平成17年　　中国浙江省にモデルハウス完成


【ハイテク構造システム】

□ハイテク構造システムは、Ｚスーパーパネルとともに、高気密高断熱の実現と耐震性を併せ持った工法です。

□中国浙江省に合弁会社を設立し、中国工場で生産された部材・パネルで住宅事業を開始しました。



【管理人の勝手なコメント】

おすすめ度＝★★★☆☆
フランチャイズに加盟するケースが多い中、独自の技術と視点で事業展開を図っている企業。
住宅以外に、介護事業（グループホーム）にも進出し、常に新たな可能性を追求している企業。


詳しくは伊藤建友株式会社：ハイテク構造住宅システムへ
（こちらのサイト、少々重いです。画像が出るまで少しお待ち下さい）

欠陥住宅のことは建築・リフォームランキング

---

☆「私はこうして家づくりを成功させました」という方、コメントお待ちしてます。
その他コメント大歓迎♪
メルマガ「失敗しない家づくり」を始めました。
ブログでは書けない内緒の話もたまには・・・・お気軽に購読を♪（不定期発行です、気紛れです）
家づくりの成功事例は人気blogランキングへ

メーターモデュールの坪単価

住宅の建築費の目安としてよく「坪単価」といいます。

昔は、大工さんが「坪○○で建つよ」とか言ったらしいですが、その言い回しがそのまま使われています。

坪単価とは＝住宅の総工費÷坪数で計算される金額のことですが、坪単価について正確なことはあまり知られていません。

坪とは１間×１間の面積のことです。

では１間とは

関東間では１間＝1,820mmです。

関東間の１坪は3.3124�uになります。


現在の京間では１間＝1,920mm

京間の場合の１坪は3.6864�uになります。


ところが、１間を1,800mmで施工する場合もあり、その時の坪数は3.24�uになります。


住宅の総工費を�uで割って、�u単価で表現すると全国共通の尺度になるのですが、坪単価の方が主流になっています。


ここに、坪単価に対するおかしな現象が現われてきます。


それは、メーターモデュールという考え方によって、建てられる住宅が増えてきたからです。


メーターモデュールとは、住宅を設計する単位の寸法を１メートルで考える設計方法です。


１間の半分である、910か960又は900で伝統的に設計されて来た木造住宅に対して、900〜960の単位寸法を1,000にしますので、同じ間取りの住宅であれば、面積が大きな住宅になります。


例えば、

住宅A＝910を単位寸法とした40坪の住宅、面積は132.5�uです。
住宅B＝まったく同じ間取りをメーターモデュールで作った住宅、面積は160.0�uになります。


�uを15万円として計算すると

住宅A＝1,987万円
住宅B＝2,400万円


坪単価は
住宅A＝49.675万円

さて住宅Bの坪単価はいくらでしょう？


住宅Aは１間＝1,820mmでした、では住宅Bの１間は、2,000mmですから、坪数は40坪・・・・とはならないのです。

メーターモデュールの坪数換算は、１坪＝3.24�uで行っています。

そうすると、2,400万円÷160×3.24＝48.6万円となります。

まったく同じ間取りをメーターモデュールで建てると、400万円も多くかかるのに、坪単価は10,000円安く見えます。



しかし、同じ間取りをメーターモデュールで建てると、すべての部屋がただ広がった状態になるので、メーターモデュールの場合は、プランニングの時点で工夫します。

無駄に面積ばかりが広がるような設計はしません。


それと、住宅Aの場合と住宅Bの場合の�u単価は同じではありません。メーターモデュールの方が、�u当たりの実質的なコストは下がります。

メーターモデュールの場合の�u単価を14万円としてもう一度計算して見ましょう。

160�u×14万円＝2,240万円

2,240万円÷160×3.24＝45.36万円


今度は、同じような間取りだが、プランニングで工夫をして無駄に広い住宅では無いケース。


150�u×14万円＝2,100万円

2,100万円÷150×3.24＝45.36万円


メーターモデュールで建てると、寸法の余裕が生まれるので、どうしても900や910で設計する住宅よりは大きくなります。

ところが、見かけの坪単価は安くなります。


どうでしょうか？ここまでの話・・・・理解できましたか？

何となく？ですね！・・・・書いている筆者もよく分かりません。


つまり、坪単価の比較は意味が無い！ということを、お伝えしたかったのです。

欠陥住宅の事例は建築・リフォームランキング

---

☆「私はこうして家づくりを成功させました」という方、コメントお待ちしてます。
その他コメント大歓迎♪
メルマガ「失敗しない家づくり」もどうぞ。
ブログでは書けない内緒の話もたまには・・・・お気軽に購読を♪
（不定期発行です、気紛れです）
家づくりの成功事例は人気blogランキングへ

積水ハウス

積水ハウス（本社：大阪）

積水ハウスは１９６０年（昭和３５年）に設立された会社です。

母体は積水化学工業、セキスイハイムと同じです。ただし、セキスイハイムは今でも、積水化学工業の１事業部門として事業展開をしていますが、積水ハウスは別会社として設立されました。

工業化住宅メーカーとして、ミサワホーム・大和ハウス・パナホームなどの大手ハウスメーカーの中でも最も早く住宅事業を開始した会社です。

以後、ミサワホームとトップ争いを繰り返し、常にトップメーカーとしての地位を築いてきました。

アイフルホームやタマホームなど、在来木造系ローコストハウスメーカーが出現するまでは、ミサワホームと並んで、プライスリーダー企業として位置づけされて来ました。

つまり、新規参入企業にとっては、積水・ミサワの仕様グレードと価格帯が、顧客ターゲットを絞る上での指標となったのです。

積水ハウスは軽量鉄骨による骨組構造住宅として、スタートし鉄骨系工業化住宅の優位性を確立しましたが、以後、ツーバイフォーやコンクリート系の商品開発にも取り組み、現在は、鉄骨系商品・木造系商品・アパート系商品・分譲マンション・宅地開発・不動産流通事業と住宅供給の総合デベロッパーとして年間売上１兆円以上の巨大ハウスメーカーとなっています。

事業範囲は、北海道は少し手薄だが全国を網羅し、各地の営業本部が地域性にあった住宅供給を可能としています。


管理人の勝手なコメント】

おすすめ度＝★★★★☆
業績・歴史ともに、日本のトップメーカーですから、ノウハウの蓄積もあり、安心できる会社でしょう。
ただ、これまでも書いていますが、ハウスメーカー選びは、会社よりも営業マンです。良い相談相手になりそうな営業マンと出会うことが出来ればOKでしょう。

---

☆「私はこうして家づくりを成功させました」という方、コメントお待ちしてます。
その他コメント大歓迎♪
メルマガ「失敗しない家づくり」を始めました。
ブログでは書けない内緒の話もたまには・・・・お気軽に購読を♪
（不定期発行です、気紛れです）
家づくり事は建築・リフォームランキングへ

高気密高断熱住宅の実例 IC-P工法

IC-P工法−石井工務店

福島県郡山市に本社がある、株式会社石井工務店が進めている高気密高断熱住宅


【工法の特徴】

◇構造方式は軸組み工法を採用しています。

◇断熱方式は充填断熱方式、基礎はべた基礎形式を採用。

◇床・壁・天井に施工性を考慮した断熱材を選定、次世代省エネ基準をクリアしている。

◇「女性が考えた女性のための家」がコンセプト。


【沿　　　革】

昭和23年　　創業
昭和60年　　法人化

営業拠点5ヵ所
　郡山住宅展示場
　福島住宅展示場
　白河住宅展示場
　いわき住宅展示場
　須賀川営業所


【IC-P工法】

□断熱・気密性を高めながら、通気層工法を採用し、住宅の耐久性を確保するようオーソドックスにまとめ上げられた工法

□企画プランや工法・仕入の合理化により低価格を実現


【管理人の勝手なコメント】

おすすめ度＝★★★☆☆
昭和23年創業ですから、現在の社長さんは２代目か３代目。
まじめそうな人柄が伝わってきます。
企画プランが主体ですから、こてこての注文住宅をとお考えの方には少々物足りないかも？
性能を良い家を、きちんと造ってほしいという方は検討してみては♪

詳しくはIC-P工法の石井工務店へ

---

☆「私はこうして家づくりを成功させました」という方、コメントお待ちしてます。
その他コメント大歓迎♪
メルマガ「失敗しない家づくり」を始めました。
ブログでは書けない内緒の話もたまには・・・・お気軽に購読を♪
（不定期発行です、気紛れです）
家づくり事は建築・リフォームランキングへ

検索エンジン相互リンク３

相互リンクしている検索エンジンサイトです。

検索エンジンは、知りたいことに関するウェブサイトをキーワードで探すことの出来るサイトです。

カテゴリの中には関連するサイトが分類されています。
おもしろい、役に立つサイトに出会えるかも知れません。
訪れて見てはいかがでしょう！

サイトをお持ちの方は、アクセスアップにつながることもありますので、相互リンクを依頼してみるのもいいと思います。

それから、リンク集には、たくさんのリンクを貼ることはやめましょう。
１ページ当たりのリンクは１００個までが目安です。


≫相互リンクactionでSEO 対策とアクセスアップ
　相互リンクactionはSEO 対策・アクセスアップの相互リンク集です。
　完全無料。相互リンクactionに登録してアクセスアップを！！

≫ホームページ登録
　色々なジャンルのホームページ登録集の検索サイトです。
　登録したいジャンルのリンク集を見つけましょう！

≫SEOリンクシステム
　SEO リンクシステムはホームページのアクセスアップを
　無料でお手伝いします。
　SEO リンクシステムにサイト登録をしましょう。

≫検索エンジン・登録
　ヘルシーライフに関するサイトが多いサイトです。

≫無料でアクセスアップ
　アクセスアップはランキング―ウェブ。

≫相互リンク・無料
　SEO対策はアクセス５。

≫無料で検索エンジン登録
　多彩なジャンルのホームページ登録集の検索サイトです。
　マッチするジャンルに登録しましょう！

≫相互リンクの登録
　相互リンクはランキングゴールド。

≫SEO対策・相互リンク集
　アクセスアップはclimax-web。

≫相互リンクを募集中！
　 相互リンクでアクセスアップ　e-platina。

欠陥住宅論

欠陥住宅とは

住宅論の中でも欠陥住宅論というものは、少し異質な雰囲気のする住宅論だなと感じています。


今日は、この欠陥住宅防止法を書き始めてから、欠陥住宅なるものに対する自分なりに感じていることを書いてみたいと思います。


欠陥住宅という言葉はわりあい新しい言葉です。

何故なのでしょうか？


昔、私が生まれる前のことですから想像の世界ですが、家を建てることはすごく楽しくおめでたいことだったのだと思います。


今でもおめでたいことには変わりは無いのですが、楽しみの反面、住宅ローンのことや、きちんと建つのだろうかという、わずかな不安などが入り混じった複雑な思いもあるのではないかと思います。


昔のおめでたい雰囲気は、棟上式という最大のイベントとして現在も続いていますが、たぶん、昔の棟上式とは大分違うものになってきているのだろうと思います。


欠陥住宅の話をしていました、棟上式の話ではありません、話を戻します。

欠陥住宅はこうして生まれた

住宅を建てる・作る方法が今のような姿になったスタートは、昭和３０年代のことです。


それは、欠陥住宅のスタートでもあったわけです。

戦後の人口増大と、居住環境の貧しさのギャップを埋めるために、国策として住宅生産技術や体制の整備が行われたのが、この時代です。


それはやがて住宅産業というものに変わって行きます。住宅産業の形成と欠陥住宅とは非常に密接な関係があります。


それまでは、個人の大工さんや鳶の親方が棟梁となって家づくりの主体を務めていました。


住宅産業という枠組みが出来ると、家づくりの主体は、工業化住宅（プレファブ住宅）資本に変わって行きます。

やがて在来木造工法までが、資本力を持った企業の登場によって、ハウスメーカーなる言葉が生まれました。


ハウスメーカーの登場によって、地元で腕のよい棟梁といわれた人たちが、徐々にハウスメーカーの下請け業者として系列化されるようになっていきました。


住宅産業が日本の経済の中である程度のシェアを持つようになったのは、昭和５０〜５５年頃からです。この時代は全国で様々な会社が新たな工法を開発し、住宅産業に参入しました。


ほとんど、ご存じない方がいると思いますが、ヤクルトが九州に大規模な工場を建てて、鉄骨系ユニット住宅の製造販売を開始したのもこの頃です。


この時代は、住宅産業の戦国時代のような様相でした。

小さい会社は、生き残りをかけて様々な経営戦略を打ちたて、大手企業と戦った時代でした。


このような、住宅産業の成立と住宅建設業界の再編成の中で、倒産していく小さな工務店も続出しました。


その陰に実は、欠陥住宅が生まれる原因があったのです。


確かな経験と技術に裏付けされた住まいの職人たちが、自立した形態の中で事業を営むことが難しくなる変化の中、生き方を変えることは止むを得なかったことと思います。


住宅業界を取り巻く状況は今、量より質への転換を要求しています。

住宅そのものの性能的な質もさることながら、欠陥住宅が生まれることのないような、住宅業界の質的転換も必要な時期に来ていると思います。


欠陥住宅に対する不安が生まれたり、欠陥住宅で悩み苦しんだり、欠陥住宅で裁判や争いになる。


こんな事が起こらないような質的転換を望みます。


住宅に関わる多くの人たちが、「住宅は生活の器」、「利益を生む手段」ではない事を、もう一度認識しなおして、昔のような、本当に楽しい、めでたい住宅づくりが出来るような時代が来てほしいと思います。

平屋の家は高いの？

平屋で住宅を建てたい！

理想ですね♪平屋の家って！


管理人イソップは平屋に住んでいます。だけど狭いです（苦笑）


平屋の家は高くなります。どうしてでしょうか？


よく坪単価っていいますよね。

坪当たり４５万とか６０万とか。


平屋の場合、基礎と屋根の工事費は総坪数分かかります。

例えば、４０坪の総２階と、平屋を比較しましょう。

基礎工事費
４０坪の総２階の場合、１２０万円とします。（大体こんなものです）
平屋の場合は基礎がほぼ倍になりますが２００万円となります。

屋根の工事費
４０坪の総２階の場合、６０万円とします。（下地込みでこんなもの）
平屋の場合は、１００万円となります。

基礎工事＋屋根工事の合計は

総２階の場合＝１８０万円
平屋の場合　＝３００万円

これを坪数で割ります。

総２階＝１８０万円÷４０＝４５０００円
平屋　＝３００万円÷４０＝７５０００円

この通り、坪当たり最低限３万円は高くなります。


これ以外に、構造部材や外壁材などのアップ要素がありますので、平屋の場合は２０〜３０％は高くなります。

なぜ人は家を建てるのか？幸せが宿る風水住宅

家づくりの成功事例は建築・リフォームランキングへ

　

---

☆「私はこうして家づくりを成功させました」という方、コメントお待ちしてます。
その他コメント大歓迎♪
メルマガ「失敗しない家づくり」を始めました。
ブログでは書けない内緒の話もたまには・・・・お気軽に購読を♪


（不定期発行です、気紛れです）

検索エンジン相互リンク１

相互リンクしている検索エンジンサイトです。

検索エンジンは、知りたいことに関するウェブサイトをキーワードで探すことの出来るサイトです。

カテゴリの中には関連するサイトが分類されています。
おもしろい、役に立つサイトに出会えるかも知れません。
訪れて見てはいかがでしょう！

サイトをお持ちの方は、アクセスアップにつながることもありますので、相互リンクを依頼してみるのもいいと思います。

それから、リンク集には、たくさんのリンクを貼ることはやめましょう。
１ページ当たりのリンクは１００個までが目安です。

相互リンク
アクセスアップ・無料
サーチエンジンに登録
相互リンクの登録
上位表示は検索エンジンに○○
自動リンク集
相互リンク→SEO対策
ホームページ・登録
無料・検索エンジン 登録
アクセスアップ・相互リンク
SEO対策相互リンク集
相互リンクでSEO！
検索エンジンに登録で上位表示
自動で相互リンク！
SEOには相互リンク
SEO・上位表示
相互リンクでSEO対策
SEO対策
自動の相互リンク
検索エンジンと相互リンクで上位表示

検索エンジン相互リンク２

相互リンクしている検索エンジンサイトです。

検索エンジンは、知りたいことに関するウェブサイトをキーワードで探すことの出来るサイトです。

カテゴリの中には関連するサイトが分類されています。
おもしろい、役に立つサイトに出会えるかも知れません。
訪れて見てはいかがでしょう！

サイトをお持ちの方は、アクセスアップにつながることもありますので、相互リンクを依頼してみるのもいいと思います。

それから、リンク集には、たくさんのリンクを貼ることはやめましょう。
１ページ当たりのリンクは１００個までが目安です。


検索エンジンと相互リンクで上位表示
検索エンジンに登録で上位表示
SEO対策なら相互リンク
検索エンジン・上位表示
サーチエンジン！
検索エンジンと相互リンク
SEO対策・無料
検索エンジンの登録
SEO・アクセスアップ
無料で相互リンク
自動リンク集！
相互リンクで上位表示しよう
☆相互リンク☆
SEO対策は検索エンジンに○○
インターネット広告！
アクセスアップ・SEO対策
相互リンク・登録
相互リンクの募集
対策とアクセスアップに相互リンクPower
相互リンクactionでSEO 対策とアクセスアップ

欠陥住宅リンク集２

欠陥住宅に関するリンク集です。

個人サイトや、欠陥住宅と闘っている団体などのサイト集です。

実際に欠陥住宅を建てられたり、購入してしまった人の、悩みや解決方法など、参考になる事がたくさんあります。

また、住宅というひとつの文化を継続させる為にも、私達ひとりひとりが欠陥住宅について考えることは、大変貴重なことだと思います。

私は、過去に、欠陥住宅を建てた会社に買い取ってもらった方や、欠陥住宅を建てた会社と裁判で争った方のお手伝いをして来ました。

欠陥住宅で苦しむ方の悩みや苦労は、一通り理解できるつもりです。

このサイトが少しでも、悩まれている方の助けになればと思っています。

以下は欠陥住宅に関するサイト集です。　　


欠陥住宅を許すな！こんな被害に遭わない為に
欠陥住宅ブログ
こんな住宅メーカーは要注意！ 欠陥住宅を防衛しよう
ブログ風「欠陥住宅ギャラリー」
自分で防ぐ欠陥住宅
家を欠陥にしない方法
欠陥住宅を掴むな、内覧会立会い同行、不動産調査
欠陥住宅シックハウスの家DIY解決法!
やべ、欠陥住宅だったよ！
欠陥住宅・悪質リフォーム撃退日記
「建築日記」をうまく使って素人でも勝てる！欠陥住宅・業者
欠陥住宅対策のお役立ちサイト
欠陥住宅をつかまないポイント
欠陥住宅苦情ネット
The "KEKKAN" busters [欠陥住宅を正す会 TOKYO]
欠陥住宅全国ネット
欠陥住宅関東ネット
欠陥住宅を考える会
欠陥住宅を正す会
欠陥住宅と戦う宮城県仙台市のボランティアです。新築、リフォーム、トラブル相談など
広島欠陥住宅研究会
欠陥住宅をなくす会

欠陥住宅を購入した、欠陥住宅が建ってしまった

欠陥住宅を購入した、欠陥住宅が建ってしまった場合の対処の方法についてお話します。


欠陥住宅ではないか？と疑問を持ったらまず建てた会社に問い合わせ

　　　　↓

欠陥部位の調査依頼

　　　　↓

対応が悪い場合には、

　　　　↓

都道府県の住宅紛争審査会に相談

　　　　↓

期待が持てない場合には

　　　　↓

欠陥住宅と闘う各地の欠陥住宅関連民間団体に相談

　　　　↓

場合によっては、裁判所に提訴


このような手順です。


この中で、住宅紛争審査会は各地の弁護士会のなかに設置されているのですが、どちらかと言うと第３者的な立場になりますので、あまり効果は期待しない方がいいと思います。


裁判は、時間と費用がかかり、忍耐を強いられます。
特に、時間が非常にかかりますので、その期間中、精神的なストレスは非常に強いものがあります。そんな時に、心の支えになってくれるのが、同じ悩みを持った人同士の横のつながりではないでしょうか。


欠陥住宅を購入した、欠陥住宅が建ってしまった場合の対処法で、一番望ましいのは、建てた会社との交渉です。

裁判と比べると決着までの時間は短く、当事者同士の話ですので、先が見えやすいのです。

その場合も、やはり、どのように交渉していったらいいのかについて、欠陥住宅関連民間団体には、これまでの事例や、現在も闘っている人たちとの情報交換もできるという利点があります。


もしも、「欠陥住宅を購入した、欠陥住宅が建ってしまった」という場合、ひとりで悩まないで、相談されてみてはいかがですか。

弁護士泣かせの建築紛争解決法

---

☆「私はこうして家づくりを成功させました」という方、コメントお待ちしてます。
その他コメント大歓迎♪
メルマガ「失敗しない家づくり」を始めました。
ブログでは書けない内緒の話もたまには・・・・お気軽に購読を♪